• Комиссионная приемка МКД от застройщика;
• Работа по гарантийным обязательствам с застройщиком;
• Получение паспортов готовности домов;
• Содержание и контроль за исправным состоянием технического оборудования и текущий ремонт на жилом фонде;
• Подготовка МКД к отопительному сезону;
• Участие в комиссионных обследованиях;
• Прием граждан; Письменные ответы;
• Экстренное реагирование и устранение неполадок и поломок инженерных систем, ведение документации, журналов работ по обслуживанию инженерных систем, составление актов;
• Эксплуатация МКД и инженерных сетей (водоснабжение, канализация, газопроводы, слаботочные, электрические и тепловые сети), поддержание безаварийной работы, составление актов;
• Обеспечение технической эксплуатации зданий и сооружений, проведение запланированных работ, контроль за качеством выполняемых ремонтных и монтажных работ;
• Получение технических условий на энергоресурсы, по подключение объекта к энергоресурсам.
• Взаимодействие с государственными контролирующими органами и снабжающими организациями, заключение договоров;
• Работа с надзорными, проектными и подрядными организациями. Документооборот;
• Отслеживание коммунальных расходов по объектам. Документооборот;
• Планирование и организация планово-предупредительного ремонта.
• Получение актов допуска в эксплуатацию энергоустановок .
• Контроль за выполнением договоров подрядными организациями (операторов связи, обслуживающих лифтовое хозяйство МКД, электрические сети).
• Контроль за использование ресурсами: ХВС, Эл/энергии, тепловой энергии и т.д на МКД;
• Снятие, регистрация, передача показаний ОДПУ. Осуществление контроля за использование ресурсов;
• Ведение реестра поверки всех счетчиков и приборов, имеющихся на объекте
• Работа по заявкам жильцов многоквартирных домов. Перерасчеты, письменные ответы.
• Контроль за соблюдением правил и норм охраны труда при эксплуатации и ремонте энергоустановок и сетей.
• Опыт управления персоналом, набор и руководство работников, проведение инструктажей, контроль качества работы, распределение и принятие работы, оформление сопутствующей документации(ведение документации, в т.ч. по ТБ, ЭБ, ОТ и др.).
• Организация и проведение плановых и внеочередных осмотров и обследований жилых домов.